Berlinchen · Brandenburg · 150 km Berlin · 200 km Hamburg

Wohnen.
Ankommen.
Verwurzeln.

Ein historischer Vierseithof am Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte — neu gedacht als lebendiger Ort für Menschen, die bewusst anders leben wollen, Gäste, die echte Natur suchen, und ein Café, das die Region braucht.

Das Konzept entdecken Kontakt aufnehmen
Landgut Berlinchen — Luftansicht
Leben in der Natur
Landleben & Freiheit
Berlinchen — Stadt Wittstock/Dosse
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1910
Erbaut · Historische Substanz
10–12
Wohnappartments geplant
20+
Seen im Umkreis 20 km
3
Säulen · Ein Gutshof
Das Konzept

Drei Säulen.
Ein lebendiger Gutshof.

Landgut Berlinchen wird neu ausgerichtet — als Ort des Wohnens, des Ankommens und der Begegnung. Jede Säule trägt zur Gemeinschaft bei und schafft wirtschaftliche Stabilität.

01
🏡

Wohnappartments

10 bis 12 eigene Wohneinheiten von 25–60 m² für Menschen, die bewusst ein neues Kapitel beginnen — in Gemeinschaft, fern vom Stadtlärm, nah an der Natur. Langzeitmietverträge, normales Mietrecht, keine Auflagen.

10–12 Einheiten25–60 m²Gemeinschaft · Langzeitmiete
02
🌲

Ferienwohnungen & Bungalows

4 Gäste-Appartments und 4 Bungalows für Natururlauber, Familien und Wochenendgäste aus Berlin und Hamburg. Die Seen, der Wald und der Hof als Erlebnis — und ein wirtschaftliches Standbein, das lokale Arbeitsplätze schafft.

4 Gäste-Appartments4 BungalowsLokale Arbeitsplätze
03
☕

Natur, Tiere & Hof-Café

Das Hof-Café wird zum Herzstück des Guts und zum Anlaufpunkt der Region — mit Pferden direkt am Innenhof, regionaler Küche, Hofgarten und Veranstaltungen. Ergänzt durch Pferdepension und Natur-Erlebnisangebote.

Hof-CaféPferde & NaturRegionale Küche
Das Objekt

Historischer Bestand,
frisch saniert.

Der Vierseithof in Berlinchen umfasst mehrere Gebäude auf weitläufigem Gelände — Bausubstanz seit 1910, Kernsanierung 2022/23.

🏚️
Bauernhaus
Gaststätte & Küche 145 m², Betreiberwohnung 62 m². Kernsaniert 2022.
Erbaut ~1910 · Saniert 2022
🏨
Gästehaus
20 Zimmer auf 3 Etagen, 420 m² Wohnfläche + 180 m² Nutzfläche. Neue Bäder, Schallschutztüren, digitales Netzwerk.
1993 · 2022/23
🐴
Pferdestall
13 Boxen, Heuboden, Sattelkammer, Stalltraktor, Durchfahrt zum Hinterhof.
Erbaut ~1950 · 13 Boxen
🏟️
Reithalle
12 × 25 m, direkt an der Reiterklause. Dach neu 2019. Nutzbar für Yoga, Retreats, Workshops, Events.
300 m² · 2019
🌲
Blockhäuser
4 Blockhäuser à 8 Betten = 32 Betten gesamt. Plus 1 Betreuerhaus. Ideal für Feriengäste und Gruppen.
32 Betten · Feriennutzung
🔧
Wirtschaftsgebäude
Werkstatt ~50 m², Stallgebäude ~100 m², Schuppen. Dachboden 65 m² ausbaubar.
Erbaut ~1915 · Ausbaubar
Säule 1 — Wohnappartments

Ihr nächstes Kapitel.
Gemeinsam geschrieben.

Wohneinheiten von 25 bis 60 m² — für Menschen, die wissen, was sie wollen, und endlich die Zeit und den Mut haben, es zu leben.

01
Eigene Wohneinheit — 25 bis 60 m²
Flexible Größen je nach Bedarf — vom kompakten Einzelappartment bis zur geräumigen Wohneinheit. Küchenzeile, eigenes Bad, Wohn-/Schlafbereich.
02
Echte Gemeinschaft ohne Verpflichtung
Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsraum und Innenhof — zum Begegnen, wann und so oft man will.
03
Pferde, Natur & Stille direkt vor der Tür
Pferdestall, Wiesen, Wald — kein Stadtlärm, kein Stress. Morgens Kaffee mit Blick auf den Hof.
04
20+ Badeseen im Umkreis von 20 km
Schwimmen, Wandern, Radfahren — die Mecklenburgische Seenplatte liegt vor der Haustür.
05
Normaler Mietvertrag — volle Freiheit
Kein besonderes Regelwerk, keine Institutionen. Selbstbestimmt, auf Augenhöhe.
06
Berlin & Hamburg gut erreichbar
150 km bis Berlin (1,5 Std.), 200 km bis Hamburg (2 Std.) — Natur ohne Abgeschiedenheit.
Für wen?
Menschen, die bewusst neu anfangen
Das Haus war zu groß, der Alltag zu laut, die Stadt zu anonym. Jetzt ist Zeit für das, was wirklich zählt — Natur, Nachbarschaft und ein Zuhause, das sich endlich richtig anfühlt. Für alle, die bewusst anders leben wollen.
Besichtigung anfragen →
Was es kostet
Faire Miete, besonderes Umfeld
Wohneinheiten von 25 bis 60 m² — je nach Wunsch und Verfügbarkeit. Nebenkosten nach Verbrauch. Besichtigung jederzeit möglich.
Mietkonditionen anfragen →
Natur & Gemeinschaft auf Landgut Berlinchen
Ich wusste, dass ich mehr wollte. Einen Ort, der mich trägt. Tiere, die mich sehen.
Die Frau, die zu uns kommt
Besondere Zielgruppe · Horse & Healing

Neustart.
Mit Pferden.
Mit Tiefe.

Für Frauen, die spüren, dass jetzt der Moment ist. Die Kinder sind aus dem Haus, die Karriere ist gemacht — und trotzdem fehlt etwas. Natur. Stille. Tiere. Gemeinschaft. Ein Ort, der trägt.

🐴
Pferde als Spiegel
Eine Begegnung auf Augenhöhe, die verändert. Kein Werkzeug, kein Sport.
🌿
Natur als Therapie
Wälder, Wiesen, 20+ Seen — Natur ist Wirkstoff, kein Hintergrund.
🧘
Yoga & Achtsamkeit
Die Reithalle als Raum für Yoga, Meditation und Körperarbeit.
👯
Community von Frauen
Gleichgesinnte, die bewusst anders leben wollen.
🌅
Persönliche Neuorientierung
Coaching, Workshops & Retreats — auf dem Gut oder für Gäste.
☕
Hof-Café als Treffpunkt
Morgens Kaffee, Pferde, Gespräch — das Herzstück der Gemeinschaft.
Gespräch anfragen →
Säule 2 — Ferienwohnungen & Bungalows

Natur erleben.
Wirklich ankommen.

4 Gäste-Appartments und 4 Bungalows für Natururlauber, Familien und Wochenendgäste — Berlin und Hamburg sind 1,5 bis 2 Stunden entfernt.

🏠

Gäste-Appartments

4 vollausgestattete Ferieneinheiten im sanierten Gästehaus — mit Küche, Bad und eigenem Wohnbereich. Ideal für Paare und kleine Familien.

4 Einheiten Voll ausgestattet 2 Nächte Min. Airbnb & Direktbuchung
🌲

Bungalows & Blockhäuser

4 Blockhäuser à 8 Betten — naturnah gelegen, mit Lagerfeuerplatz, Wiese und Wald. Perfekt für Gruppen, Vereine und Familienfeiern.

4 Blockhäuser Je 8 Betten Gruppen & Familien Lagerfeuerplatz
Unsere Gäste — wer kommt hierher?
Familien aus Berlin & HamburgWochenendausflug, Natur erleben, Pferde, 1,5–2 Std. Fahrt
Paare & NaturliebhaberEntschleunigung, Seen, Wandern, Radfahren
Gruppen & VereineBlockhäuser für 8–32 Personen, Teamtage, Retreats
Radtouristen & NaturfreundeSeenrunde Brandenburg — das Gut als perfekter Stopp
Säule 3 — Natur, Tiere & Hof-Café

Das Café, das
die Region braucht.

Ein Ort zum Ankommen für Bewohner, Feriengäste und Ausflügler — mit Pferden direkt nebenan, regionaler Küche und dem Innenhof von 1910 als Bühne.

Alleinstellungsmerkmale in der Region
🐴
Kaffee mit Pferden
Der Pferdestall liegt direkt am Innenhof — Gäste erleben Landleben hautnah. In der Region einmalig.
🌾
Vom Gut auf den Tisch
Eigener Gemüsegarten, regionale Produzenten, saisonale Karte. Echte Landküche.
🏡
Historischer Innenhof von 1910
Terrasse im sanierten Vierseithof — ein Ambiente, das kein Kettenrestaurant bieten kann.
🚴
Anlaufpunkt für Radfahrer & Wanderer
An der Seenroute gelegen — natürlicher Stopp für Ausflügler aus Berlin und Hamburg.
🎶
Events & Hofabende
Live-Musik, Bauernmarkt, saisonale Feste — kultureller Ankerpunkt der Region.
☀️
Frühstück & Brunch ohne Stress
Ausgedehnte Öffnungszeiten am Wochenende — kein Wettbewerber im 20-km-Umkreis.
Was das Café leistet
Wirtschaftlicher Anker & sozialer Treffpunkt
Einziges Hofcafé dieser Art im 20-km-Umkreis
Schafft 2–4 lokale Arbeitsplätze direkt
Zieht Tagestouristen aus Berlin & Hamburg
Verlängert Aufenthalte der Feriengäste
Stärkt die Gemeinschaft der Bewohner
Pferdepension ergänzt als passives Einkommen
145 m²
Gaststätte & Küche
65+
Sitzplätze innen & Terrasse
13
Pferdeboxen · Pension
20 km
Kein Wettbewerber
Natur & Tiere

Draußen sein.
Wirklich.

Pferde, Garten, Seen, Wald — das Gut ist kein Freizeitpark, sondern echtes Landleben. Zum Mitmachen, Erleben und Genießen.

🐴
Pferde & Stall
13 Boxen, Reithalle 12 × 25 m, Außenanlage. Pferdepension als passives Einkommen. Therapeutisches Reiten möglich.
🥕
Hofgarten & Gemüse
Eigener Gemüsegarten — für die Küche des Cafés, zum Mitmachen für Bewohner und als Erlebnis für Gäste.
🏊
20+ Badeseen
Im Umkreis von 20 km liegen mehr als 20 Seen — Schwimmen, Kanufahren, Angeln, Spazieren am Ufer.
🚴
Radwege & Wandern
Das Gut liegt direkt an Radrouten zwischen den Seen — natürlicher Stopp für Tagestouristen.
🔥
Lagerfeuer & Natur-Abende
Lagerfeuerplatz an den Blockhäusern, Sternenhimmel ohne Lichtverschmutzung.
🧘
Yoga & Retreats
Die Reithalle (300 m²) wird für Yoga-Kurse, Workshops und Retreats genutzt.
Die Lage

Mitten in der Natur.
Nah an allem.

Berlinchen liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin — umgeben von Wäldern, Wiesen und über 20 Seen. Trotzdem bestens erreichbar.

🚗
Berlin
A19 / A24
150 km
~1,5 Std.
🚗
Hamburg
A24
200 km
~2 Std.
🏙️
Wittstock/Dosse
Nächste Stadt
15 km
~15 Min.
🏊
Badeseen
20+ Seen im Umkreis
20 km
Radius
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Wir suchen
Sie.

Das Konzept steht, der Bestand ist saniert — was fehlt, ist die Persönlichkeit, die das Gut zum Leben erweckt.

Offen

Projektleitung
Gutshof-Transformation

Kein klassischer Job. Eine Chance, einen historischen Ort in etwas Besonderes zu verwandeln — und selbst Teil davon zu sein.

  • Unternehmerisches Denken & Eigeninitiative
  • Erfahrung in Immobilien, Hotellerie, Gastronomie oder Community-Management
  • Lust auf Landleben — Wohnen vor Ort möglich und erwünscht
  • Offenheit für Beteiligungsmodell (Pacht, GbR oder ähnliches)
  • Netzwerk in Berlin, Hamburg oder Brandenburg von Vorteil
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Was wir bieten
🏡
Wohnen auf dem Gut
Kostenfrei oder günstig — Sie leben, wo Sie wirken.
📋
Fertiges Konzept & Zahlen
Kein Greenfield — sanierter Bestand, vollständige Unterlagen.
🤝
Beteiligungsmodell
Pacht, GbR oder andere Modelle — offen und verhandelbar.
🌿
Außergewöhnliche Lage
Natur, Pferde, Seen — ein Ort, den es so kein zweites Mal gibt.
Kontakt

Lassen Sie uns
sprechen.

Ob Wohninteresse, Ferienaufenthalt, Projektleitung oder einfach Neugierde — schreiben Sie uns. Wir antworten persönlich.

✉️
E-Mail
info@landgut-berlinchen-wohnen.de
🌐
Website
www.landgut-berlinchen.de
📍
Adresse
Berlinchen · 16909 Wittstock/Dosse
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